近日，政府官网发布了《宁都县人民政府关于《宁都县2025年第一批次土地征收成片开发方案（2025－2026年）（草案）》公开征求意见公告》。
该方案共涉及3个区片，分别为宁都县翠微片区、竹笮片区、固村长胜片区，成片开发范围总面积38.2769公顷（约574.15亩），拟征收土地22.1678公顷。并公示了红线范围图（在文末）。
该方案主要内容正在进行公示，公示期限2025年5月12日至2025年6月11日。
来看看详情：
宁都县2025年第一批次土地征收成片开发方案(2025-2026年)
（草案）
一、编制依据
依据《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日修正）《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号） 江西省人民政府办公厅《关于执行土地征收成片开发标准（试行）的指导意见》 《宁都县国土空间总体规划（2021-2035）》等编制《宁都县2025年第一批次土地征收成片开发方案（2025-2026年）》。
二、基本情况
（一）区域位置
本成片开发方案共涉及3个区片，分别为宁都县翠微片区、竹笮片区、固村长胜片区。其中翠微片区位于翠微街道、东山坝镇，竹笮片区位于竹笮镇，固村长胜片区位于固村镇、长胜镇。
（二）开发范围
本方案涉及宁都县翠微街道背村村、刘坑村、下廖村，竹笮镇竹笮村、大富村、九塘村，东山坝镇坪田村，固村镇下河村，长胜镇大坪村等9个村。本方案成片开发范围总面积38.2769公顷，拟征收土地22.1678公顷，其中农用地20.819公顷（其中耕地7.915公顷），建设用地1.2648公顷、未利用地0.084公顷，各区片拟征收面积见下表。
三、成片开发的必要性
宁都县成片开发建设，是实现高质量发展的重要抓手，也是满足十四五时期重大产业项目、民生工程、基础设施和乡村振兴需求。
本次成片开发方案纳入2025-2026年全县重点产业项目、基础设施项目、民生等项目，保障了宁都县中心城区的发展及各乡镇的民生项目建设。
四、土地用途分析
翠微片区用途为工业用地、城镇住宅用地、城镇村道路用地，片区总面积13.5401公顷，拟征收面积7.2445公顷。
竹笮片区用途为工业用地、物流仓储用地、商业用地、城镇村道路用地、防护绿地、公园绿地、供电用地，片区总面积18.8255公顷，拟征收面积12.7455公顷。
固村长胜片区用途为工业用地、商业用地、城镇住宅用地、城镇村道路用地、公园绿地、教育用地，片区总面积5.9113公顷，拟征收面积2.1778公顷。
五、公益性用地情况
片区范围内城镇村道路用地、防护绿地、公园绿地、供电用地、教育用地等属于公益性用地（各片区公益性占比详见下表），符合自然资规〔2023〕7 号文公益性用地占比要求。
六、规划符合情况
本方案符合国民经济和社会发展规划的发展定位、要求，有利于完成规划目标、任务，承诺方案获批后，将纳入国民经济和社会发展年度计划。
成片开发范围均位于国土空间规划确定的城镇开发边界内。
七、永久基本农田及生态保护情况
经与各部门相关数据叠加分析，确保建设不会对自然保护地、饮用水水源保护区等产生影响，且范围与永久基本农田、生态保护红线、各级生态公益林、自然保护区等保护要素均不重叠，符合成片开发项目送审报批的要求。
八、征地农民利益保障
为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿程序，根据《中华人民共和国土地管理法》、江西省人民政府《关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号），按照《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号）、江西省自然资源厅印发《关于执行土地征收成片开发标准的指导意见（试行）》等文件规定开展工作。
九、结论
《宁都县2025年第一批次土地征收成片开发方案(2025-2026年)》符合自然资源部及江西省自然资源厅关于土地征收“成片开发”的标准。
附图：
一、翠微片区示意图
二、竹笮片区示意图
三、固村长胜片区示意图
内容来源：宁都县政府
